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Stein Stefan Alex , Immobilien Hausverkauf geplant ?

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Stein Stefan Alex , Immobilien
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Stein Wolfgang , Immobilien
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Stein Immobilien
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Stein Immobilien 1
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Stein Immobilien, 6
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Stein Immobilien, 7
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Stein Stefan Alex , Immobilien Hausverkauf geplant ?
Am Hintzenböhl 48, 55545 Bad Kreuznach-Planig
0671 8 40 85 55

Öffnungszeiten

Montag 08:00 – 12:0013:00 – 17:00
Dienstag 08:00 – 12:0013:00 – 17:00
Mittwoch 08:00 – 12:0013:00 – 17:00
Donnerstag 08:00 – 12:0013:00 – 17:00
Freitag 08:00 – 12:0013:00 – 17:00
selbstverständlich sind wir auch außerhalb unserer Kernzeiten nach telefonischer Vereinbarung für Sie da

Über das Unternehmen

Lieber Herr Stein, wie kommen Sie in die Immobilienbranche?
1996 im Quereinstieg. Nachdem ich jeweils langjährig Verkaufsleiter eines Rüsselsheimer Autohauses und Regionalleiter Deutschland/Beneluxstaaten für ein bekanntes Gartenartikelunternehmen war, gründeteten mein Vater Wolfgang Stein als pausierender Manager und ich gemeinsam die Firma Immobilien Stein als Franchiseunternehmen, damals begleitet durch das Label "AUFINA".

Jetzt sind Sie seit über 20 Jahren dabei, was zeichnet Immobilien Stein aus?
Wir bauen auf Tradition und Erfolg auf und wirklich jeder von unserem 5-köpfigen Team fühlt sich persönlich für Sie als Kunden verantwortlich. Bodenständig und mit großer Freude am Umgang mit Menschen. Fingerspitzengefühl und individuelle Strategie inklusive.

Was ist Ihnen dabei besonders wichtig?
Werte mit Fairness, Zuverlässigkeit und Diskretion.

Und Sie wurden dafür schon ausgezeichnet?
Ja, wir werden auch überregional wahrgenommen. Immobilienscout hatte verkündet, dass wir in Deutschland zu den Top 1000 Maklerunternehmen gehören, das Nachrichtenmagazin FOCUS-Spezial hat uns nun drei Jahre in Folge 2017/2018/2019 wiederholt attestiert, dass wir auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern zählen und so weiter.

Was macht Ihre Arbeit besonders wichtig?
Wir sind eine große Entlastung für Immobilienverkäufer und Käufer. Wer kennt sich beispielsweise als Eigentümer mit Rechtsfragen aus? Wie sortiere ich Immobilientouristen und zwielichte Gestalten im Vorfeld aus? Habe ich die Wohnfläche richtig ermittelt? Wie gehe ich mit Schäden um? Gehen Sie kein Risiko ein. Fehler kosten Geld.

Um ein übliches Beispiel zu nennen...
Wo setze ich den Preis an? Ein zu hoch angesetzter Preis verlängert die Vermarktungszeit teils drastisch und führt dazu, dass der sodann erzielte Preis tiefer ist, als der tatsächliche Wert. Würden Sie denn ein Auto bei einem Händler ohne Vorbehalte kaufen, das schon 9 Monate auf dem Hof steht? Vertrauen Sie unseren Werten der Gutachterausschüsse und den tatsächlich ermittelten Verkehrswerten des IVD. Dann liegen Sie richtig.

Also sind Sie aktiv bei der fairen Marktwertermittlung bzw. Rechtssicherheit. Was sind weitere Faktoren?
Die Zeit: Wieviel Zeit möchten Sie als Verkäufer von Ihrer Freizeit investieren um sich um alle Belange rund um den aufwändigen Hausverkauf zu kümmern? Energiepass, Besichtigungen, Finanzierungscheck, Mängelbeseitigung, Handwerkersuche, Vertragsverhandlungen, Vorbereitungen zum Notarvertrag. Die Alternative: Wir klären auf, nehmen alles in die Hand und Sie haben Zeit für Familie, Hobby oder Beruf.

Wie gehen Sie vor?
Wir vereinbaren einen Termin vor Ort und nutzen unsere vierseitige 500-Punkte-Checkliste zur Datenaufnahme. Diese wird ausgewertet, besprochen und wir belegen die Zahlen nachvollziehbar. So wird klar, wie sich die Wertigkeit insgesamt aufbaut. Danach besprechen wir die persönliche Strategie und los geht´s. So entsteht Vertrauen.

Was hebt Sie von anderen Unternehmen ab?
Unser Plus: Bodenständigkeit, Nähe zu Kunden, Transparenz, Reichweite und nachhaltiger Erfolg. Wir werden unglaublich oft von Mensch zu Mensch real empfohlen, verfügen über eine immense Zahl an Interessenten, sind auf allen relevanten Onlineportalen vertreten und haben 96% aller Immobilien innerhalb der vereinbarten Vertragslaufzeit vermarktet. Außerdem ist der Verkauf für Eigentümer komplett kostenfrei!

Viele Menschen schwärmen von Ihrem Büro in Planig? Was bewog Sie Ihren Firmensitz aus der Kreuzstraße an den Ortsrand dieses Stadtteils zu verlegen?
Da gibt es tatsächlich viele Gründe. Erstens die wunderbar ruhige Lage mit Blick auf eine Pferdekoppel und Weinberge, tolle Nachbarn, keine störenden Gerüche von umliegenden Restaurants, keinerlei Parkplatzprobleme, kein Stau. Unser modernes Maklerunternehmen kommuniziert in erster Linie rein internetbasiert. Somit wurde die Fußgängerzonenlage schlichtweg unwichtig. Und ... das ist nun vielleicht etwas sentimental ... ich habe als junger Bub in der Werkstatt von Werner Kleinz meine erste Ausbildung gemacht. Ein Unternehmen, das in der Folge mit Josef Kleinz und nun Markus Kleinz ja schon in der dritten Generation hervorragende Arbeit leistet. Deshalb hängt mein Herz eben doch ein wenig an "Pleenich".

Was möchten Sie noch betonen?
Wir möchten Ihren Lesern, die etwas verkaufen möchten, gerne nochmal Mut machen mich zu kontaktieren. Testen Sie uns! Einfach und unverbindlich. Erfolg ist planbar!

Ihr Stefan Alex Stein

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